Sud grenoblois et vallée du Drac · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Montchaboud
338 habitants, 9 km d'Échirolles. Ici, très petit marché, maisons anciennes où plomb et amiante sont la règle. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
village ancien d'avant 1949 en rebord de plateau, quelques maisons récentes
mouvements de terrain, sismicité moyenne (zone 4), PPRT voisin
centre-village · rebord du plateau · route de Jarrie
très petit marché, maisons anciennes où plomb et amiante sont la règle
Ce que le bâti à Montchaboud change concrètement
Montchaboud appartient au secteur « Sud grenoblois et vallée du Drac » : communes de la vallée du drac : bâti ouvrier du pont-de-claix, villages de piémont, lotissements des années 1970 à 2000 et servitudes industrielles. Le parc local se compose essentiellement de village ancien d'avant 1949 en rebord de plateau, quelques maisons récentes.
Conséquence directe : le repérage amiante et le constat plomb sont déclenchés sur la quasi-totalité des dossiers à Montchaboud, et les visites durent plus longtemps que la moyenne du bassin. Les repères du secteur — centre-village, rebord du plateau, route de Jarrie — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 6 diagnostics détaillés pour Montchaboud
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Questions fréquentes à Montchaboud
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Montchaboud ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, amiante et plomb sont déclenchés dans la grande majorité des dossiers.
- Sous quel délai intervenez-vous à Montchaboud ?
- Sous 48 h en règle générale (9 km d'Échirolles), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Montchaboud est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin sud-grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Montchaboud ?
- Le zonage applicable à la parcelle : mouvements de terrain, sismicité moyenne (zone 4), PPRT voisin. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur sud grenoblois et vallée du drac.
Vous ne trouvez pas votre commune ? L'annuaire du bassin sud-grenoblois recense l'ensemble du périmètre d'intervention.