MonDiag Échirolles — diagnostics immobiliers à ÉchirollesMonDiagÉchirolles
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Échirolles 38130 · Sud grenoblois

Diagnostic immobilier à Échirolles :prix net en 2 minutes.

DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP, Loi Carrez et Loi Boutin pour vendre ou louer à Échirolles. Un T3 à Surieux, un appartement du Village 2, une maison de la Frange Verte ou un pavillon de Comboire : chaque bien a sa propre liste d'obligations, et vous la voyez avant de payer.

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  • Diagnostiqueurs certifiés Cofrac
  • Visite sous 48 h à Échirolles
  • Rapport signé sous 24 h
48 hIntervention à Échirolles24 hRapport signé et opposable99 €DPE à partir de100 %Diagnostiqueurs Cofrac
Vue d'Échirolles en Isère : immeubles rénovés du Village Sud, ligne de tram sur l'avenue et chaîne de Belledonne enneigée à l'arrière-plan

Du vieux village aux tours de Surieux, de la Viscose à Comboire : nos diagnostiqueurs couvrent les 36 000 habitants d'Échirolles et les communes voisines du sud grenoblois.

Nos prestations

Tous les diagnostics obligatoires, en une seule visite

L'année du permis de construire, le mode de chauffage, le régime de copropriété et l'adresse suffisent à déterminer ce qui est réellement exigé. À Échirolles s'ajoutent trois vérifications souvent oubliées : l'aléa inondation du Drac et de la Romanche, le potentiel radon des massifs voisins et les servitudes du PPRT de Jarrie–Pont-de-Claix.

Voir toutes nos expertises

Comment ça marche

Du devis en ligne au rapport signé : 4 étapes, 3 jours

Une seule visite regroupe tous les diagnostics obligatoires de votre logement échirollois. Vous gardez le même interlocuteur du devis à l'envoi du rapport.

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    Décrivez votre bien

    Type, surface, année de construction, adresse à Échirolles ou alentour. Deux minutes, sans création de compte.

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    Lisez le périmètre et le prix

    La liste exacte des diagnostics dus pour ce bien précis, et le montant ferme en face.

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    Choisissez votre créneau

    Un diagnostiqueur du secteur — Échirolles, Pont-de-Claix, Eybens, Seyssins — prend la mission.

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    Recevez le rapport

    PDF signé sous 24 h, envoyé directement au notaire ou à l'agence si vous le souhaitez.

Votre projet immobilier à Échirolles

Je vends

Dossier de diagnostic technique complet avant le compromis, transmis à votre notaire échirollois.

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Je loue

DPE, ERP, plomb, gaz, électricité et surface Loi Boutin à annexer au bail.

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Je rénove

Repérage amiante avant travaux et audit énergétique avant rénovation globale.

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Je démolis

Amiante avant démolition et inventaire PEMD des matériaux sortants.

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Tarifs

Prix des diagnostics immobiliers à Échirolles

Trois formules calées sur le marché échirollois : la mise en location d'un studio près de Grand'Place, la vente d'un T3 du Village 2 ou d'une maison de la Frange Verte, le chantier de rénovation dans du bâti d'avant-guerre. Montants TTC jusqu'à 80 m², déplacement inclus dans l'agglomération grenobloise.

Studio & T2

Pack Location Échirolles

Pour un bail signé sans réserve sur un logement d'Échirolles.

dès149€TTC
  • DPE
  • État de l'installation électrique
  • Surface Loi Boutin
  • ERP Isère
Mon prix exact
Le plus demandé

Pack Vente Échirolles

Le dossier de diagnostic technique complet attendu par le notaire.

dès249€TTC
  • DPE + mesurage Loi Carrez
  • Amiante & CREP plomb
  • Gaz & électricité
  • ERP radon / sismicité / PPRI
  • Rapport notaire sous 24 h
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Avant chantier

Pack Travaux Échirolles

Rénovation d'un immeuble ancien ou d'un local à Comboire.

dès199€TTC
  • Amiante avant travaux
  • Constat risque plomb
  • Inventaire PEMD
  • Conseil réglementaire
Mon prix exact

Immeuble entier, local commercial ou copropriété ? Demandez un devis diagnostic immobilier sur mesure ou consultez la grille tarifaire détaillée.

Deux minutes pour connaître le prix exact de vos diagnostics à Échirolles.

  • Créneau sous 48 h
  • Prix ferme, déplacement inclus
  • Un interlocuteur unique
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Rue d'Échirolles : logements ouvriers en brique de la Viscose face à un immeuble des années 1970, falaises du Vercors en fond

Quartier de la Viscose, Échirolles — bâti d'avant 1949 concerné par le CREP plomb.

Quartier par quartier

Ce que l'on trouve vraiment dans les logements échirollois

Quatre ensembles urbains très différents cohabitent sur 7,5 km². Voici, pour chacun, le type de logement dominant et les points qui font le plus souvent basculer un rapport de diagnostic.

Vieux village & La Viscose

Maisons de village, cité ouvrière en brique de l'ancienne usine de la Viscose, petites copropriétés.

Sur le terrain : Plomb dans les peintures anciennes, mesurage Carrez faussé par les sous-pentes, caves proches du Drac.

Village 1, Village 2 & Surieux

Grands ensembles 1955-1975, copropriétés et bailleurs sociaux en rénovation énergétique.

Sur le terrain : Amiante dans les dalles et les conduits, DPE souvent en D-F, chauffage collectif à justifier.

Les Essarts, La Ponatière & Grand'Place

Barres et tours des années 60-70, commerces et logements au-dessus du pôle Grand'Place.

Sur le terrain : Électricité reprise par morceaux, colonnes gaz anciennes, forte demande de packs location.

Frange Verte, Comboire & Ville Nouvelle

Pavillons de lotissement 1975-2000, programmes neufs et locaux d'activité.

Sur le terrain : Chaudières et tableaux d'origine à contrôler, amiante possible jusqu'aux permis de juin 1997.

Hors d'Échirolles ? Diagnostic immobilier Le Pont-de-Claix, Eybens, Seyssins et Fontaine ont chacune leur page locale.

Comprendre le bâti local

Quels diagnostics selon l'année de construction de votre logement à Échirolles ?

Échirolles cumule un vieux village, une cité ouvrière héritée de l'usine de la Viscose, les grands ensembles des Trente Glorieuses au Village 2 et à Surieux, puis des lotissements pavillonnaires vers la Frange Verte et Comboire. La liste des diagnostics obligatoires change complètement d'un quartier à l'autre.

Diagnostics immobiliers obligatoires à Échirolles (Isère) selon la période de construction
Période de constructionQuartiers et communes concernésDiagnostics à prévoir
Avant 1949Vieux village, cité ouvrière de la Viscose, corps de ferme du secteur BayardDPE · ERP · CREP plomb · amiante · Loi Carrez en copropriétéPeintures au plomb fréquentes sur les menuiseries et dans les cages d'escalier.
1949 – 1974Village 1 et Village 2, Surieux, Les Essarts, La Ponatière, Le Pont-de-ClaixDPE · ERP · amiante · gaz · électricité · Loi CarrezDalles vinyle, colles et conduits amiantés typiques des grands ensembles.
1975 – 1997Frange Verte, Comboire, lotissements d'Eybens, Poisat, Bresson, ChampagnierDPE · ERP · amiante · gaz · électricitéChaudières et tableaux d'origine : gaz et électricité passent rarement sans réserve.
Après 1997Programmes récents de la Ville Nouvelle, Grand'Place sud, Seyssins, VifDPE · ERP (+ Loi Carrez ou Boutin selon le projet)Ni amiante ni plomb : le dossier se limite souvent à trois pièces.

Vendre à Échirolles

Le dossier de diagnostic technique doit être complet dès le compromis : DPE, ERP, plomb, amiante et Loi Carrez pour un appartement ancien, plus l'audit énergétique si le logement ressort en F ou G.

Diagnostics obligatoires pour une vente

Louer à Échirolles

Le marché locatif échirollois est porté par les studios et T2 proches du tram A et par les familles logées au Village Sud. Le bail exige DPE, ERP, surface Loi Boutin, CREP plomb avant 1949 et les états gaz et électricité.

Diagnostics obligatoires pour une location

Rénover ou démolir

Dans les immeubles d'avant-guerre comme dans les locaux d'activité de Comboire, le repérage amiante avant travaux et l'inventaire PEMD sont exigés avant toute intervention sur les matériaux.

Repérage amiante avant travaux

Ils ont vendu, loué ou rénové à Échirolles

4,8 / 5 · 312 avis vérifiés
Rendez-vous pris le lundi, diagnostiqueur mercredi matin, rapport le jeudi. Le notaire avait tout avant même le compromis.
SSandrine M.Propriétaire — Échirolles, Les Essarts
Trois T3 à remettre en location, tout a été fait dans la même matinée. Le prix affiché en ligne était exactement celui facturé.
KKarim B.Bailleur — Le Pont-de-Claix
Nous leur confions nos mandats du sud grenoblois. Les rapports sont propres, les ERP bien renseignés sur le radon et le PPRT.
CCabinet BéalAgence immobilière — Échirolles Grand'Place
Diagnostiqueur immobilier certifié Cofrac réalisant un contrôle thermique dans un appartement d'Échirolles
4,8/5
312 avis en Isère

Nos engagements

Un diagnostiqueur certifié basé dans le sud grenoblois

Compétences revérifiées chaque année

Certification par organisme accrédité Cofrac, RC pro et SIRET recontrôlés à date anniversaire.

Relecture systématique

Cohérence des surfaces, du bâti et des risques relue avant l'envoi du PDF.

Créneaux tenus

Visite sous 48 h à Échirolles, rapport sous 24 h : à défaut, la mission est remboursée.

Un seul interlocuteur

Le même contact du devis à la transmission du rapport au notaire.

Comment ça marche Questions fréquentes

Notre zone d'intervention

Diagnostic immobilier à Échirolles et dans le sud grenoblois

Un technicien qui intervient chaque semaine entre le vieux village et Surieux sait où chercher : peintures anciennes des paliers, dalles vinyle-amiante des résidences des années 60, chaudières murales jamais remplacées des pavillons de Comboire, caves exposées à l'aléa inondation du Drac. Cela évite les allers-retours et les rapports incomplets.

Radon du Vercors et de Belledonne

Potentiel radon significatif sur les communes de coteau : l'ERP le mentionne systématiquement.

Sismicité de zone 4

Aléa moyen sur tout le bassin grenoblois, intégré à l'état des risques remis à l'acquéreur.

PPRI du Drac et PPRT de Jarrie

Inondation en bord de Drac et de Romanche, risque industriel de la plateforme Jarrie–Pont-de-Claix : vérifiés dans chaque ERP.

Toutes nos communes en Isère

Échirolles & communes limitrophes

ÉchirollesLe Pont-de-ClaixEybensGrenoblePoisatBresson

Rive droite du Drac & Vercors

SeyssinsSeyssinet-ParisetClaixFontaineVarces-Allières-et-RissetVif

Grenoble est & Grésivaudan

Saint-Martin-d'HèresGièresDomèneVenonMeylanCorenc

Vallée de la Romanche

JarrieVizilleChampagnierBrié-et-AngonnesHerbeysMontchaboud

FAQ

Diagnostics immobiliers à Échirolles : vos questions

Obligations, prix, délais, plomb, amiante, ERP : les réponses que l'on nous demande le plus souvent dans l'agglomération grenobloise.

Toutes les questions

Nos dossiers sur le diagnostic immobilier à Échirolles

Prix, obligations, risques locaux : des guides écrits pour le sud grenoblois, pas des fiches génériques.

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