Combien coûtent vos diagnostics à Échirolles ?

Un dossier échirollois coûte rarement le même prix qu'un dossier voisin : un T2 récent près de Grand'Place demande trois documents, un appartement d'avant-guerre du vieux village en demande six, plomb compris. C'est cet écart que le montant reflète — pas une grille au mètre carré. Le prix annoncé au moment de la réservation est celui que vous payez.

Les trois situations les plus courantes

Prix à l'unité et durée de validité

Ce qui fait varier le montant

• • L'année de construction. Avant 1949, le constat plomb s'ajoute ; avant juillet 1997, le repérage amiante aussi. C'est le premier facteur, loin devant la surface.
• • Le nombre de lots. Cave, garage, box en sous-sol : chaque annexe à mesurer ou à repérer allonge la visite.
• • La surface. Au-delà de 80 m², puis de 120 m², le mesurage et le repérage amiante demandent plus de temps sur place.
• • L'ancienneté des installations. Gaz et électricité ne sont exigés qu'au-delà de quinze ans : un logement de 2015 y échappe encore.
• • La distance. Elle n'a aucun effet dans la métropole ; seules les communes de montagne au-delà de Vizille sont chiffrées au cas par cas.

Ce qui est inclus sans supplément

Le déplacement à Échirolles, Le Pont-de-Claix, Eybens, Grenoble, Seyssins ou Saint-Martin-d'Hères, le rapport PDF signé sous 24 h, l'envoi direct à votre notaire ou à votre agence, et l'explication des réserves relevées. Le report ou l'annulation restent gratuits jusqu'à 24 h avant le créneau.