Rive droite du Drac et piémont du Vercors · Isère (38)
Diagnostics immobiliers à Fontaine
22 380 habitants, 6 km d'Échirolles. Ici, appartements des années 1960 abordables, forte demande locative liée au tram A, maisons anciennes du centre soumises au CREP plomb. Cette page rassemble ce que le bâti local implique réellement, diagnostic par diagnostic.
barres et tours des années 1955-1975 des Floralies et de Bastille, maisons de bourg antérieures à 1949 le long de la rue de la République, résidences récentes du secteur Poya
sismicité moyenne (zone 4), inondation du Drac, retrait-gonflement des argiles, anciennes activités industrielles en bord de rivière
centre-ville · Les Floralies · La Poya · Bastille · berges du Drac
appartements des années 1960 abordables, forte demande locative liée au tram A, maisons anciennes du centre soumises au CREP plomb
Ce que le bâti à Fontaine change concrètement
Fontaine appartient au secteur « Rive droite du Drac et piémont du Vercors » : seyssins, seyssinet, fontaine, sassenage : coteaux du vercors, barres d'après-guerre en fond de vallée et maisons de bourg anciennes. Le parc local se compose essentiellement de barres et tours des années 1955-1975 des Floralies et de Bastille, maisons de bourg antérieures à 1949 le long de la rue de la République, résidences récentes du secteur Poya.
Conséquence directe : le repérage amiante et le constat plomb sont déclenchés sur la quasi-totalité des dossiers à Fontaine, et les visites durent plus longtemps que la moyenne du bassin. Les repères du secteur — centre-ville, Les Floralies, La Poya — donnent une bonne idée des configurations rencontrées.
Les 8 diagnostics détaillés pour Fontaine
Chaque page explique le déclencheur réglementaire, le déroulé de la visite et le prix appliqué sur la commune.
Selon votre projet
Deux dossiers différents, deux calendriers différents.
Selon le type de bien
Les questions que se posent les propriétaires à Fontaine
- Combien coûte un DPE à Fontaine ?
- Quels diagnostics pour vendre à Fontaine ?
- Quels diagnostics pour louer à Fontaine ?
- Faut-il un audit énergétique à Fontaine ?
- En combien de temps obtenir ses diagnostics à Fontaine ?
- Amiante et plomb sont-ils obligatoires à Fontaine ?
- Quel budget diagnostics pour un appartement à Fontaine ?
- Quels diagnostics pour une succession à Fontaine ?
Questions fréquentes à Fontaine
- Quels diagnostics sont réellement obligatoires à Fontaine ?
- Le DPE et l'état des risques dans tous les cas. S'y ajoutent l'amiante si le permis est antérieur à juillet 1997, le plomb avant 1949, l'électricité et le gaz au-delà de quinze ans d'installation, et le mesurage en copropriété. Sur cette commune, amiante et plomb sont déclenchés dans la grande majorité des dossiers.
- Sous quel délai intervenez-vous à Fontaine ?
- Sous 48 h en règle générale (6 km d'Échirolles), sous 24 h en urgence avant signature. Le rapport est transmis par email dans les 24 h qui suivent la visite.
- Le déplacement à Fontaine est-il facturé en plus ?
- Non. Le prix affiché avant réservation est ferme et inclut le déplacement, quelle que soit la commune du bassin sud-grenoblois.
- Que faut-il déclarer dans l'état des risques à Fontaine ?
- Le zonage applicable à la parcelle : sismicité moyenne (zone 4), inondation du Drac, retrait-gonflement des argiles, anciennes activités industrielles en bord de rivière. Ce document doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Communes voisines
Le même diagnostiqueur intervient sur l'ensemble du secteur rive droite du drac et piémont du vercors.
Fontaine fait partie des villes-centres du bassin : les dossiers y sont plus nombreux et les créneaux plus souples. Voir toutes les communes couvertes.