Diagnostic immobilier dans Le Sud grenoblois
Saint-Égrève, Saint-Martin-d'Hères, Échirolles Village 2 et Eybens complètent notre zone d'intervention à l'est. Ville nouvelle des années 1970 d'un côté, centres anciens et tissu industriel de l'autre : deux profils de diagnostics très différents sur quelques kilomètres.
6 communes couvertes
Ville-centre : Saint-Égrève — environ 190 000 habitants.
Intervention sous 48 h
Rapport opposable envoyé sous 24 h après la visite.
Diagnostiqueurs Cofrac
Certifiés, assurés RC pro, rapports contrôlés avant envoi.
Le parc immobilier du Sud grenoblois
Logements collectifs de la ville nouvelle (1972-1990), maisons de ville anciennes à Saint-Égrève et lotissements récents. L'amiante concerne l'essentiel du collectif antérieur à 1997.
Risques et spécificités locales
Sismicité modérée, potentiel radon, inondation de la Bourbre : l'ERP est obligatoire sur l'ensemble du secteur.
Communes desservies dans Le Sud grenoblois
Chaque commune dispose de sa page dédiée avec tarifs, obligations et prise de rendez-vous.
Diagnostics obligatoires dans Le Sud grenoblois
Le DPE évalue la performance énergétique et l'empreinte carbone de votre logement. Obligatoire pour toute vente ou location.
Recherche d'amiante dans les matériaux de construction. Obligatoire pour les biens construits avant juillet 1997.
Détection du plomb dans les peintures, obligatoire pour les biens construits avant 1949.
Vérification de la sécurité de l'installation électrique pour les installations de plus de 15 ans.
Contrôle de la sécurité de l'installation gaz, obligatoire pour les installations de plus de 15 ans.
Recherche de la présence de termites, obligatoire dans les zones définies par arrêté préfectoral.
Information sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon et pollution des sols.
Mesurage précis de la superficie privative pour la vente d'un bien en copropriété.
Mesurage de la surface habitable obligatoire pour la mise en location vide.
Audit énergétique réglementaire obligatoire pour la vente des logements classés F et G (passoires thermiques) depuis le 1er avril 2023, étendu aux E à partir de 2025.
Pourquoi MonDiag Échirolles dans Le Sud grenoblois ?
- Réseau local — des diagnostiqueurs basés en Isère, pas de sous-traitance à distance.
- Prix net — tarif affiché avant réservation, sans frais de déplacement dans Le Sud grenoblois.
- Rapports contrôlés — relecture qualité avant transmission au notaire.
- Conformité 2026 — DPE 3CL, audit énergétique, ERP à jour des arrêtés préfectoraux du 38.
FAQ — diagnostic immobilier Le Sud grenoblois
Intervenez-vous jusqu'à Saint-Égrève ?
Oui, avec un délai moyen de 48 à 72 h sur le Sud grenoblois, et toujours sans frais de déplacement.
Faut-il un diagnostic amiante dans la ville nouvelle ?
Oui pour tout logement dont le permis de construire est antérieur au 1ᵉʳ juillet 1997, ce qui couvre la quasi-totalité des immeubles de Saint-Martin-d'Hères et d'Échirolles Village.
Quel est le prix d'un diagnostic immobilier dans Le Sud grenoblois ?
Les diagnostics à l'unité démarrent à 25 € TTC. Un pack vente complet se situe généralement entre 250 € et 480 € TTC selon la surface, l'année de construction et le nombre de diagnostics réellement obligatoires dans Le Sud grenoblois.
Sous quel délai un diagnostiqueur intervient dans Le Sud grenoblois ?
Sous 48 h en moyenne (40 à 60 km d'Échirolles), et sous 24 h en urgence lorsqu'un compromis doit être signé rapidement. Le rapport opposable est envoyé par email dans les 24 h suivant la visite.
Votre devis pour Saint-Égrève et alentours
Prix net en 2 minutes, sans engagement, créneau garanti sous 48 h.
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Secteur : Le Sud grenoblois
40 à 60 km d'Échirolles — environ 190 000 habitants.
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